Apartamento Monoambiente Piscina Solarium Gym Barbacoas Palermo

Canelones al 1200

Venta · USD 129.000

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Características generales

Tipo de propiedad: Apartamento
Baños: 1
Ambientes: 1
Plantas: 1
Antigüedad: A estrenar
Condición: Excelente
Disposición: Contrafrente
Orientación: Norte
Ocupación: Vacía

Superficies y medidas

Superficie del terreno: 43 m²
Total construido: 43 m²
Superficie cubierta: 38 m²
Superficie semicubierta: 5 m²

Información de la propiedad

Venta Monoambiente Met City.

Oportunidad de inversión en Met City, un proyecto moderno ubicado sobre Canelones, entre Héctor Gutiérrez Ruiz y Zelmar Michelini, en una de las zonas más dinámicas y conectadas de Montevideo. Su ubicación estratégica permite acceder fácilmente a todos los servicios, centros de estudio, oficinas, comercios y transporte, además de encontrarse a pocos minutos de la Rambla.

La unidad se encuentra en el piso 9, con orientación norte, lo que garantiza excelente luminosidad durante gran parte del día. Se trata de un funcional monoambiente con cocina integrada y un amplio espacio exterior de uso exclusivo, ideal para quienes buscan comodidad, practicidad y un valor diferencial en la ciudad.

Amenities y servicios del edificio:

– Piscina con vista panorámica.

– Deck solárium.

– Dos barbacoas equipadas con cocina y parrilla.

– Barbacoa exterior con pérgola.

– Área de juegos para niños.

– Gimnasio con equipamiento de última generación.

– Terraza zen con fire pits.

– Espacio para ejercicios de calistenia.

– Laundry gestionado mediante app.

– Bicicletero.

– Pick-up lockers.

– Sistema de vigilancia CCTV.

– Cancha multideportiva exterior.

– Recepción.

– Espacio de cowork con estación de servicios y mesa colaborativa.

Fecha estimada de entrega: Noviembre de 2026.

El proyecto se encuentra amparado bajo la **Ley de Vivienda Promovida N.º 18.795**, otorgando importantes beneficios tributarios para inversores:

– Exoneración del ITP.

– Exoneración del IVA.

– Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.

– Exoneración del IRPF sobre rentas de alquiler por 10 años.

– Exoneración del IRAE por 10 años.

Una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión, con alta demanda de alquileres y beneficios fiscales que potencian la rentabilidad.

Comodidades y servicios

Agua Corriente · Electricidad · Balcón · Cocina · Living comedor · Gimnasio · Parrilla · Sala de juegos · Solarium · Apto mascotas · Pileta · Doble Acristalamiento · Potencial alto para alquilar · Luminoso · Laundry · Área de relax · Seguridad 24hs · Ascensor · Patio de juegos · Parrilla techada · Lavandería · Cowork

Referencia: AAP8162138

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