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Prado

VENTA

USD191.603

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Detalles de la Propiedad

Dirección
Prado

Ubicación
Prado

Fecha de entrega
Febrero 2028

Superficie cubierta
51 m²

Ambientes
4

Superficie semicubierta
10 m²

Total construido
51 m²

Dormitorios
2

Apto profesional
No

(REF. ABU61435 AP7968814)

INFORMACIÓN BÁSICA

Ambientes : 4
Dormitorios : 2
Baños : 1
Cocheras : 1
Condición: Excelente
Antigüedad : En Construcción
Situación: Vacía
Orientación: Norte
Disposición: Frente
Crédito: Sin especificar

SUPERFICIES Y MEDIDAS

Terreno: 123 m²
Superficie Cubierta: 51 m²
Superficie Semicubierta: 10 m²
Total Construido: 51 m²

DESCRIPCIÓN

Venta Apartamento 2 Dormitorios Prado.Living comedor salida a Balcón.Cocina integrada.2 DormitoriosBaño completo.Barbacoa.Nostrum Garden.El proyecto a cargo del estudio Gómez Platero Arquitectos. UNIDADES CON LOS BENEFICIOS DE LA LEY DE VIVIENDA PROMOVIDAUN PROYECTO CON IMPORTANTES EXONERACIONES FISCALES• Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro). • Exoneración del IVA. • Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años. (La exoneración comienza a regir a partir de la final de obra ante BPS). • Exoneración del Impuesto a la Renta de los alquileres por 10 años (IRPF/IRAE) • Lavandería. • Gimnasio con equipamiento y smart TV. • Yoga deck. • Sala de juegos. • Barbacoa con cowork. • Parque infantil. • Huerta. • Recorrido peatonal exterior con diseño de paisaje e iluminación decorativa.

DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO

NOSTRUM GARDEN es un proyecto que se emplaza en un amplio predio con tres frentes, donde antiguamente funcionaba la ex Fábrica Ford, sobre la calle Sitio Grande entre Cuaró y Buricayupí. Se desarrolla en régimen de propiedad horizontal, comprende unidades monoambientes, 1, 2 y 3 dormitorios. Se compone de un basamento de tres niveles (9m de altura) y 2 Torres de 7 niveles sobre los basamentos 1 y 2 ubicados hacia las esquinas como remate del conjunto. Cuenta con un subsuelo destinado a garaje y áreas técnicas. El proyecto se enmarca en la Ley de la Vivienda Promovida: Ley 18.795. El proyecto a cargo del estudio Gómez Platero Arquitectos. UNIDADES CON LOS BENEFICIOS DE LA LEY DE VIVIENDA PROMOVIDA UN PROYECTO CON IMPORTANTES EXONERACIONES FISCALES • Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro). • Exoneración del IVA. • Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años. (La exoneración comienza a regir a partir de la final de obra ante BPS). • Exoneración del Impuesto a la Renta de los alquileres por 10 años (IRPF/IRAE) • Lavandería. • Gimnasio con equipamiento y smart TV. • Yoga deck. • Sala de juegos. • Barbacoa con cowork. • Parque infantil. • Huerta. • Recorrido peatonal exterior con diseño de paisaje e iluminación decorativa.

ATRIBUTOS EXTRA

SERVICIOS