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Prado
VENTA
USD264.379
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Detalles de la Propiedad
Dirección
Prado
Prado
Ubicación
Prado
Prado
Fecha de entrega
Diciembre 2027
Diciembre 2027
(REF. ABU61435 AP7231493)
INFORMACIÓN BÁSICA
- Ambientes : 4
- Dormitorios : 3
- Baños : 2
- Cocheras : 1
- Condición: Excelente
- Pisos : 2
- Antigüedad : En Construcción
- Situación: Vacía
- Orientación: Norte
- Disposición: Frente
SUPERFICIES Y MEDIDAS
- Terreno: 140 m²
- Superficie Cubierta: 83 m²
- Superficie Descubierta: 42 m²
- Superficie Semicubierta: 15 m²
- Superficie Total: 140 m²
DESCRIPCIÓN
<p>Venta Apartamento 3 Dormitorios Suite Azotea exclusiva Prado.</p><p>Living comedor salida a terraza de 15m2</p><p>Azotea de uso exclusivo con parrillero, acceso exterior. </p><p>Cocina semi integrada, con su propia ventana. Lugar para lavarropas y calefón. </p><p>Dormitorio al frente al frente amplio.</p><p>Segundo Dormitorio al frente.</p><p>Baño completo.</p><p>Tercer dormitorio en suite con salida a terraza</p><p>Nostrum Garden.</p><p>El proyecto a cargo del estudio Gómez Platero Arquitectos.</p><p><br></p><p>UNIDADES CON LOS BENEFICIOS DE LA LEY DE VIVIENDA PROMOVIDA</p><p>UN PROYECTO CON IMPORTANTES EXONERACIONES FISCALES</p><p>• Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro).</p><p><br></p><p>• Exoneración del IVA.</p><p><br></p><p>• Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años. (La exoneración comienza a regir a partir de la final de obra ante BPS).</p><p><br></p><p>• Exoneración del Impuesto a la Renta de los alquileres por 10 años (IRPF/IRAE)</p><p><br></p><p>• Lavandería.</p><p><br></p><p>• Gimnasio con equipamiento y smart TV.</p><p><br></p><p>• Yoga deck.</p><p><br></p><p>• Sala de juegos.</p><p><br></p><p>• Barbacoa con cowork.</p><p><br></p><p>• Parque infantil.</p><p><br></p><p>• Huerta.</p><p><br></p><p>• Recorrido peatonal exterior con diseño de paisaje e iluminación decorativa.</p><br>
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
NOSTRUM GARDEN es un proyecto que se emplaza en un amplio predio con tres frentes, donde antiguamente funcionaba la ex Fábrica Ford, sobre la calle Sitio Grande entre Cuaró y Buricayupí.
Se desarrolla en régimen de propiedad horizontal, comprende unidades monoambientes, 1, 2 y 3 dormitorios. Se compone de un basamento de tres niveles (9m de altura) y 2 Torres de 7 niveles sobre los basamentos 1 y 2 ubicados hacia las esquinas como remate del conjunto. Cuenta con un subsuelo destinado a garaje y áreas técnicas. El proyecto se enmarca en la Ley de la Vivienda Promovida: Ley 18.795.
El proyecto a cargo del estudio Gómez Platero Arquitectos.
UNIDADES CON LOS BENEFICIOS DE LA LEY DE VIVIENDA PROMOVIDA
UN PROYECTO CON IMPORTANTES EXONERACIONES FISCALES
• Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro).
• Exoneración del IVA.
• Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años. (La exoneración comienza a regir a partir de la final de obra ante BPS).
• Exoneración del Impuesto a la Renta de los alquileres por 10 años (IRPF/IRAE)
• Lavandería.
• Gimnasio con equipamiento y smart TV.
• Yoga deck.
• Sala de juegos.
• Barbacoa con cowork.
• Parque infantil.
• Huerta.
• Recorrido peatonal exterior con diseño de paisaje e iluminación decorativa.
ATRIBUTOS EXTRA
- :
SERVICIOS
- Agua Corriente
- Internet
- Electricidad
- Telefono
- Cable
AMBIENTES
- Balcón
- Cocina
- Living comedor
ADICIONALES
- Gimnasio
- Parrilla
- Sala de juegos
- Solarium
- Seguridad
- Apto mascotas
- Preinstalación de aire acondicionado
- Video Cámaras
- Ascensor de servicio
- Luminoso
- Lavadero
- Área de relax
- Espacio para lectura
- Seguridad portería
- Cochera opcional
- Ascensor
- Lavandería
- Cowork
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
Apartamento
Apartamento
Ubicación
Prado
Prado
Fecha de entrega
Diciembre 2027
Diciembre 2027
(REF. ABU61435 AP7231493)
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