Oportunidad única de adquirir un apartamento de alto nivel, ideal para quienes valoran el confort, el espacio y una ubicación estratégica en el corazón de Montevideo. <br /> <div><br></div><div>Ubicado sobre la emblemática Av. 18 de Julio, este apartamento combina amplitud, luminosidad y calidad constructiva en un entorno de servicios, conectividad y dinamismo urbano.</div><div><br></div><div>Características principales</div><div>• Superficie total: 177 m²</div><div>• Piso alto al frente con orientación norte y vistas despejadas a la bahía de</div><div>Montevideo</div><div>• Ambientes amplios y muy luminosos</div><div>• 4 dormitorios (3 principales + 1 de servicio), con placares empotrados</div><div>• 3 baños completos, incluyendo baño de servicio</div><div>• Hall recibidor y estar de distribución</div><div>• Gran cocina definida, con comedor diario integrado</div><div>• Terraza lavadero independiente</div><div>• Pisos de parquet</div><div>• Amplios ventanales de piso a techo</div><div><br></div><div>Comodidades y servicios</div><div>• Entrada principal y entrada de servicio</div><div>• Calefacción central por radiadores (incluida en gastos comunes)</div><div>• Agua caliente central (incluida en gastos comunes)</div><div>• Conexión a gas natural</div><div>• Portería presencial</div><div>• Garage cómodo y de fácil acceso + box de guardado</div><div>• Área destinada a disposición de residuos</div><div>• Edificio de sólida construcción: 13 pisos, 3 unidades por nivel, 3 ascensores</div><div><br></div><div>Gastos e impuestos</div><div>• Gastos comunes: $20.000</div><div>• Tributos domiciliarios: $1.522 bimestrales</div><div>• Contribución inmobiliaria: $47.253 (total anual 2025)</div><div>• Primaria: $10.810 (total anual 2025)</div><div><br></div><div>**Un apartamento con carácter, ideal para familia o profesional exigente. Listo para habitar.** Coordiná tu visita y descubrí el confort, la luz y el espacio que hacen de esta propiedad un lugar único para vivir.</div>

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