Información del emprendimiento

NOSTRUM GARDEN es un proyecto que se emplaza en un amplio predio con tres frentes, donde antiguamente funcionaba la ex Fábrica Ford, sobre la calle Sitio Grande entre Cuaró y Buricayupí.

Se desarrolla en régimen de propiedad horizontal, comprende unidades monoambientes, 1, 2 y 3 dormitorios. Se compone de un basamento de tres niveles (9m de altura) y 2 Torres de 7 niveles sobre los basamentos 1 y 2 ubicados hacia las esquinas como remate del conjunto. Cuenta con un subsuelo destinado a garaje y áreas técnicas. El proyecto se enmarca en la Ley de la Vivienda Promovida: Ley 18.795.

El proyecto a cargo del estudio Gómez Platero Arquitectos.

UNIDADES CON LOS BENEFICIOS DE LA LEY DE VIVIENDA PROMOVIDA
UN PROYECTO CON IMPORTANTES EXONERACIONES FISCALES
• Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro).

• Exoneración del IVA.

• Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años. (La exoneración comienza a regir a partir de la final de obra ante BPS).

• Exoneración del Impuesto a la Renta de los alquileres por 10 años (IRPF/IRAE)

• Lavandería.

• Gimnasio con equipamiento y smart TV.

• Yoga deck.

• Sala de juegos.

• Barbacoa con cowork.

• Parque infantil.

• Huerta.

• Recorrido peatonal exterior con diseño de paisaje e iluminación decorativa.

Comodidades y servicios

Agua Corriente · Internet · Electricidad · Teléfono · Cable · Gimnasio · Parrilla · Sala de juegos · Solarium · Seguridad · Apto mascotas · Preinstalación de aire acondicionado · Video Cámaras · Potencial alto para alquilar · Zona de parrillas · Ascensor de servicio · Luminoso · Laundry · Área de relax · Espacio para lectura · Seguridad portería · Cochera opcional · Ascensor · Lavandería · Amenities · Cowork

Referencia: ABU61435