Información del emprendimiento

MORE BOTAVARA es un complejo residencial de tres torres ubicadas en el predio de la calle Tulipán en
Ciudad de la Costa, con frentes al Lago Pesquero y Lago Botavara.

Este conjunto edilicio estará compuesto por 3 torres de 11 niveles, los dos primeros niveles de basamento
y 9 niveles de apartamentos en cada torre.

En el basamento de Planta Baja y Nivel 01 se emplazan los estacionamientos y amenities.

En el Nivel 02 entre las torres se emplazan terrazas panorámicas y amenities.

Su localización ofrece un entorno tranquilo y natural, a solo unos minutos del acceso a Ruta Interbalnearia,
Aeropuerto Internacional de Carrasco, nuevos centros comerciales y Centro Cívico de Ciudad de la Costa,
convirtiéndolo en un punto ideal para aquellos que buscan mayor contacto con las actividades al aire libre,
potenciando un estilo de vida saludable y en armonía con la naturaleza.

PROYECTO
La Torre 01 en régimen de propiedad horizontal con destino a unidades de apartamentos, cuenta con los
beneficios fiscales de la Ley 18.795 de Vivienda Promovida.
El edificio se desarrolla en: Planta Baja y Nivel 01 y 9 niveles destinados a unidades de vivienda.
Se accede peatonalmente por la calle Tulipán mediante un amplio hall y por un acceso vehicular sobre la
calle Tulipán. El predio estará cercado y enjardinado de acuerdo al proyecto de paisajismo.
Contará con dos niveles de estacionamientos, uno en el nivel Planta Baja y otro en Nivel 01, espacio para
bicicletas y boxes que se comercializan de forma independiente y locales técnicos.
El programa residencial se compone de unidades de 1,2 y 3 dormitorios. Todas las unidades cuentan con
amplias terrazas y parrillero de uso exclusivo.
La planta tipo de la torre está compuesta por un núcleo central de 2 ascensores y escaleras, y
apartamentos dispuestos en el perímetro, lo que proporciona condiciones equilibradas en cuanto a su
relación con los lagos frentistas y el entorno circundante, optimizando las condiciones de asoleamiento y
ventilación.
Entre las torres se desarrollan amenities que conectan todas las etapas del Master Plan.
Esta área de “enlace” estará proyectada con un especial cuidado en el diseño, apoyado en la elección de las
terminaciones, el mobiliario, luminarias, texturas y color, generando un recorrido singular sobre el lago
Pesquero.

AMENITIES:

PLANTA BAJA:
Lobby de acceso.
Previsión portería virtual.
Sector definido para buzonera y guardado correspondencia.
Lavandería.
Depósito para basura.
Muelle y guardería náutica.
Paseo exterior sobre lago, sector pet friendly.

PLANTA NIVEL 01
Gimnasio para actividades de entrenamiento funcional.
Kids Club

PLANTA NIVEL 02:

Barbacoa (SUM) con parrillero y espacio exterior de expansión con sector pergolado de
uso exclusivo. Se entrega con equipamiento contemporáneo, Smart TV y vajilla.
Piscina exterior climatizada, con orientación Norte y vistas pasantes hacia ambos lagos.
Solárium con equipamiento exterior.
Amplia terraza de contemplación al Lago Pesquero equipada con livings exteriores.

GENERALES
EQUIPAMIENTOS Y SERVICIOS:
Todos los Amenities se entregarán con:
Mobiliario contemporáneo.
Aire Acondicionado inverter.
Internet WiFi.
Accesibilidad universal.
Portero eléctrico:
Apertura de Acceso Principal desde portería virtual.
Control de Acceso mediante tarjeta codificada en:
Acceso Principal.
Acceso a Amenities.

Los precios no incluyen 5% gastos de ocupación ni 3% mas iva de comisión inmobiliaria.

Comodidades y servicios

Agua Corriente · Gas Natural · Internet · Electricidad · Teléfono · Cable · Gimnasio · Hidromasaje · Sala de juegos · Solarium · Apto mascotas · Pileta · Doble Acristalamiento · Preinstalación de aire acondicionado · Zona de parrillas · Luminoso · Laundry · Área de relax · Espacio para lectura · Seguridad 24hs · Seguridad portería · Cochera opcional · Pileta climatizada · Ascensor · Zonas Verdes · Vista al mar · Garagistas · Recepción 24 Horas · Patio de juegos · Parrilla techada · Lavandería

Referencia: ABU56242